12月4日，陜西新富瑞控股集團分別與陜西保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、同濟大學(xué)建筑設(shè)計院西安分院簽署合作協(xié)議，共同開發(fā)打造“保利悅峯項目”超高層高端商務(wù)綜合體項目。該項目預(yù)計總投資14.33億元，規(guī)劃總建筑面積約11.58萬平方米，將于2026年初動工建設(shè)，預(yù)計三年建成，建成后將成為西安高新區(qū)首個“全球高端商務(wù)綜合體”，集“國際政務(wù)接待、總部辦公、高階居住、精致商業(yè)”于一體的科技賦能型城市新標桿，為西安“雙中心”建設(shè)蓄勢賦能。

　　陜西保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司作為保利發(fā)展控股集團在陜核心子公司，深耕西北房地產(chǎn)市場多年，憑借央企資金實力與精細化運營能力，在工程品質(zhì)管控、全周期物業(yè)服務(wù)及商業(yè)資源整合方面的成熟經(jīng)驗，將為項目建設(shè)運營提供堅實保障。同濟大學(xué)建筑設(shè)計研究院(集團)有限公司則擁有60余年行業(yè)深耕歷程，是國內(nèi)建筑設(shè)計領(lǐng)域領(lǐng)軍企業(yè)，先后斬獲多項國家級、國際級設(shè)計大獎，在超高層建筑、綠色低碳建筑等領(lǐng)域具備深厚技術(shù)積淀與豐富實踐經(jīng)驗，此次將以國際前沿設(shè)計理念與數(shù)字化設(shè)計技術(shù)賦能項目規(guī)劃建設(shè)。

　　據(jù)悉，該項目地處西安高新區(qū)科技六路與丈八北路西北角的核心板塊，位于高新核心區(qū)與新CBD區(qū)交匯地帶，由同濟大學(xué)建筑設(shè)計研究院(集團)有限公司主導(dǎo)設(shè)計，規(guī)劃由2棟主樓及部分商業(yè)連廊組成，深度融入多元尖端科技配置：配備智能硬件體系與全域數(shù)字化管理系統(tǒng)，實現(xiàn)安防監(jiān)控、能源消耗、設(shè)施運維的實時可視化管控;搭載物聯(lián)網(wǎng)(IoT)終端設(shè)備，打通辦公、居住、商業(yè)場景的智能聯(lián)動，支持無感通行、智能泊車、環(huán)境自適應(yīng)調(diào)節(jié)等便捷功能。其中，約1萬㎡弧線型沉浸式商業(yè)綜合體以靈動弧線動線規(guī)劃，未來將引入高新片區(qū)首個婚宴藝術(shù)中心、商務(wù)宴請總廚、雪茄紅酒吧、黑珍珠級餐廳等旗艦品牌，打造24小時不打烊的圈層社交場。項目將打造科技驅(qū)動型垂直產(chǎn)業(yè)社區(qū)，規(guī)劃全球首創(chuàng)“國際奢華酒店+超甲級寫字樓”雙核引擎，引入頂級奢華酒店品牌，打造約2萬㎡超高層旗艦酒店，同步配置約2.9萬㎡超甲級寫字樓(預(yù)留5G基站部署點位、滿足高速算力需求的機房空間)，打造全套房奢裝行政公寓，通過智能導(dǎo)購、數(shù)字化營銷系統(tǒng)構(gòu)建7×24小時活力環(huán)。此外，項目采用光伏建筑一體化(BIPV)、智能遮陽系統(tǒng)等綠色科技，結(jié)合AI能源優(yōu)化算法，引入ESG投資機構(gòu)與碳普惠數(shù)字化平臺，預(yù)計年減碳量達8500噸，致力打造西北首個“碳中和寫字樓宇認證試點”。

　　作為陜西新富瑞控股集團重點布局的標桿項目，其投資主體憑借“產(chǎn)業(yè)運營+資本賦能+科技創(chuàng)新”三輪驅(qū)動優(yōu)勢，聚合全球頂尖設(shè)計、運營及產(chǎn)業(yè)資源共同發(fā)力。目前項目已與陜西渭河生態(tài)陜建建材發(fā)展有限公司、中國鐵塔西安分公司達成合作意向，此外與4家機構(gòu)達成初步合作意向，商業(yè)部分收到38家首店品牌意向書。項目建成后，將成為集國際政務(wù)接待、總部辦公、高階居住與精致商業(yè)于一體的西北首席高端商務(wù)綜合體，預(yù)計運營后可容納150家優(yōu)質(zhì)企業(yè)，年創(chuàng)稅超1億元，帶動就業(yè)1000人以上，將以滿滿的科技質(zhì)感與高端社交屬性，成為“一帶一路”核心門戶的城市新地標，為區(qū)域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展注入強勁動力。